55btt游戏客户端下载|房子还要一年后交房,现在就要缴纳契税合理吗?

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55btt游戏客户端下载,购房契税是购房时不可或缺的费用,新房和二手房契税的计算依据不同。不仅如此,影响购房契税计算的因素很多,而且这一费用也不小。许多购房者在购房前必须了解更多关于购房契税的相关内容。

契税通常什么时候缴纳?不同情况下,购房契税的缴纳也不同。目前,一些地方规定购房契税必须在房屋交付前缴纳,而另一些地方则规定契税必须在合同签订后10天内立即缴纳。但是,根据目前主流运作方式,拍卖行缴纳契税的时间如下:房屋竣工验收交付使用后,办理房产证时缴纳契税,房屋交付后缴纳契税的时间尽可能不超过一年,否则缴纳滞纳金。判断交付前缴纳契税是否合理,取决于与开发商签订的购买合同条款中是否有相关规定。

一般建筑面积不足90平方米的,同一面积首次购房,农村户口免税;建筑面积为90-140平方米,首次购买契税为1.5%,不考虑城市或农村居民。首次购买建筑面积小于90平方米的,城市住宅契税为1%,建筑面积大于140平方米的为3%。

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