华侨人集团盘口|刘瑞平:撬窗入室,砸烂我家地砖的人是谁?

华侨人集团盘口|刘瑞平:撬窗入室,砸烂我家地砖的人是谁?

华侨人集团盘口,正北方网讯(北方新报融媒体记者杨 佳)两年前,家里老平房院子拆迁拿到了补偿款,以务农为生的刘瑞平带着年迈的老母亲,在呼和浩特市托克托县的亿福佳园买了两套顶账楼房。本以为自此告别了冰天雪地上旱厕、天寒地冻点炉子的生活,可以让老人在新居里颐养天年,可是没想到房屋竣工后,开发商始终拒绝向他交房。即便他拿到了法院的胜诉判决书,合法的入住装修后,家里刚铺好的地砖却被人撬窗入室砸了个稀巴烂,这新房子到现在也没住进去。

【纠纷】

2017年6月,刘瑞平以54万元的价格,从亿福佳园包工头刘景龙手中,购买了亿福佳园(现更名为长城佳园)的两套顶账房,打算一套自己和老婆孩子住,一套给老母亲住。

因为看到刘景龙手中持有的两份和开发商内蒙古世华房地产开发有限责任公司(以下简称世华公司)签订的正规《商品房买卖合同》,于是他就放心地和刘景龙签订了一份《房屋买卖协议书》,同时付清了全款。

同年10月份,亿福佳园小区竣工,刘瑞平满心欢喜地到世华公司去领钥匙,可是世华公司却以他和刘景龙签订的《房屋买卖合同》无效为由,拒不向刘瑞平交房。此后,刘瑞平多次拿着两份合同向世华公司说明情况,可是世华公司坚持让他去找包工头刘景龙要房子,称这事和世华公司无关。

【胜诉】

找不到刘景龙,开发商不交房,眼见着自己真金白银买的房子住不进去,还要在外面租住平房度日,无奈之下,2018年8月,刘瑞平把刘景龙和世华公司起诉到托克托县法院,请求法院依法判定他的购买行为合法有效。

在案件审理期间,虽然世华公司提出他们和刘景龙之间的这两套房屋并非顶账关系,房屋处置权不应当归刘景龙等等多项说辞,但都因为证据不足而未被法院采信。

2019年7月26日,托克托县人民法院依法判决,刘景龙与世华公司签订的《商品房买卖合同》有效,刘瑞平与刘景龙签订的《房屋买卖协议书》也有效。

这一判决,意味着刘瑞平为这两套房屋的合法拥有者,世华公司拒不向其交房的行为不合法。

【拒不执行判决】

本以为拿到了判决书,有了法律的支持,这起所谓的纠纷就可以尘埃落定,一家人可以住新房了。但是,当刘瑞平拿着判决书向世华公司去讨要钥匙时,对方仍旧不给,这下,老实巴交的刘瑞平彻底无奈了!

【装修受阻挠】

看到刘瑞平这么闹心而又无计可施,他的亲戚朋友给他出主意:“法院都判了,你是房屋的合法拥有者,他们不给钥匙不合法,你把房门换了住进去,看他们能怎么样!”

今年9月底,按照大家出的主意,刘瑞平更换了两套房屋的大门,并且雇了装修工人开始铺地砖。

装修的进展很艰难。刘瑞平告诉记者,小区的电梯还没交付使用,别人家上水泥沙子地砖,都可以通过吊轮往上吊,但是物业人员不允许他这样做,他只好让工人徒步往楼上背,这样上料比别人家多花了几千块。装修需要水电,可物业偏偏给他家断水断电。

开始铺地砖了,物业人员经常上楼,关注地砖的铺设进展,这让刘瑞平心里暗暗发毛,有种不祥的预感。

今年10月8日,他家的地砖铺设工作基本完成。10月9一大早,铺砖工人前来干活,可是房门却怎么也打不开了。闻讯赶到的刘瑞平和工人合力打开屋门后发现,厨房位置的窗户被人撬开了,屋里铺好的地砖多数被撬了起来,还砸坏了不少。惊慌之下,刘瑞平赶紧报了案。

【世华公司:不知情】

12月3日,记者首先联系了世华公司一位赵姓负责人,对方声称电话打错了。随后,记者又联系到了世华公司目前负责该小区工作的张姓负责人,对方表示,关于刘瑞平和他们公司这两套房屋的事情,他不清楚,他当时没参与这个项目;至于是谁撬开窗户进到刘瑞平家里撬坏,砸坏地砖,他也不清楚。

【案件正在侦破中】

刘瑞平告诉记者,他认为这件事就是开发商派人干的,但是他自己和警方都没有证据,所以他报案至今,也没什么进展。

对此,记者来到托克托县公安局,但是政工部门以记者需要到市局办手续,以及案件正在侦破中为由,婉拒了记者的采访。但是,政工部门工作人员详细了解并且记录了这一情况后表示,会向主管领导进行反映。

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